¿Qué son las casas prefabricadas?

Las casas prefabricadas son viviendas cuya estructura se fabrica en serie en una planta industrial. Posteriormente, se ensamblan en el terreno elegido, lo cual reduce tiempos y errores de obra. Los materiales más usados son madera, hormigón o acero, permitiendo un control de calidad más exigente que en la construcción tradicional.

Modelos y materiales más comunes

Tipos populares de construcción industrializada

Existem diversos tipos de casas prefabricadas en España. Las más demandadas son:

• Casas de madera: ideales por su bajo precio y sostenibilidad. Desde 400 €/m².
• Hormigón prefabricado: excelente resistencia y durabilidad. Desde 700 €/m².
• Casas modulares mixtas: combinan madera y hormigón, equilibrando coste y diseño.

Ejemplos destacados de modelos

Entre los modelos de casas prefabricadas más reconocidos en España destacamos:

• Modelo Barcelona de The Concrete Home: tres habitaciones, estilo moderno, unos 300.000 €.
• Casa Toledo de InHAUS: vivienda en L optimizada para luz natural. Similar precio.
• Pequeñas casas de madera: Económicas, ideales como segunda residencia desde 15.000 €.

Precios aproximados y costes ocultos

¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?

El precio varía según materiales, superficie y acabados. Además del coste por metro cuadrado, es importante considerar gastos como cimentación, conexiones, licencias o el terreno.

Una casa prefabricada de 100 m² puede rondar entre 100.000 € y 280.000 € con todos los servicios incluidos.

Ventajas clave de las casas prefabricadas

¿Qué beneficios ofrecen?

• Tiempo de construcción: entrega en semanas.
• Coste predefinido: presupuesto cerrado desde el inicio.
• Eficiencia energética: menor consumo anual gracias al diseño pasivo.
• Eco-friendly: construcción más respetuosa con el medioambiente.
• Versatilidad: personalizables según las necesidades del comprador.

Aspectos importantes a tener en cuenta

No todo son ventajas. Antes de decidirte por una casa prefabricada, considera:

• Dependencia del terreno y normativa local.
• Costes de transporte y montaje.
• Algunos modelos pueden resultar más costosos de lo previsto.

Consulta siempre con profesionales antes de iniciar tu proyecto. Puedes hacerlo desde nuestra página de contacto.

Aplicaciones habituales de estas viviendas

Se utilizan tanto como primera vivienda, segunda residencia u hospedaje turístico. Gracias a su flexibilidad y rapidez, las casas prefabricadas en España encajan en múltiples contextos residenciales y comerciales.

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Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Las casas prefabricadas necesitan licencia de obra?

Sí. Aunque se construyan en fábrica, requieren licencia municipal, como cualquier otra vivienda.

¿Cuánto tiempo tarda su construcción?

Una vez obtenidos los permisos, el proceso puede durar entre 2 y 4 meses de media.

¿Qué mantenimiento requieren?

Depende del material. La madera necesita mantenimiento más frecuente que el hormigón o acero.

Conclusión: ¿vale la pena una casa prefabricada en España?

Sin duda. Las casas prefabricadas España son una solución moderna, ecológica, segura y a medida, con precios más accesibles y tiempos de entrega competitivos. Si priorizas eficiencia y personalización, esta puede ser tu mejor opción.

¿Listo para dar el paso? Contáctanos hoy mismo y te ayudamos a construir tu nueva casa.

Enlace recomendado

Aprende más sobre construcción sostenible en la web oficial del Green Building Council España.